Belles villas de standing jumelées par les garages en construction

CH-1299 Crans-près-Céligny, Crans-près-Céligny

Dès CHF 1'690'000.-
Belles villas de standing jumelées par les garages en construction
7 photos

Descriptif

Une PPE de trois belles villas de standing jumelées par les garages, aux lignes épurées résolument contemporaines, se construit dans un quartier calme et résidentiel de la charmante commune de Crans-Près-Céligny.

Idéalement situées, les propriétés bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, en plein coeur de la très prisée région de Terre-Sainte, à 4km de la magnifique ville de Nyon, proches de toutes commodités (divers commerces, arrêts de bus, gares, aéroport) et à quelques minutes à pied du Lac Léman. 

Répondant à des critères exigeants de qualité, de confort et d'efficience, les villas de 4.5 pièces bénéficient d'un environnement verdoyant et offrent de jolis volumes et de belles surfaces répartis sur deux étages et un sous-sol. Elles se composent de la manières suivante : 

Au rez-de-chaussée - l'espace jour entièrement ouvert, lumineux et traversant
  • Un hall d'entrée avec penderie
  • Un WC visiteur
  • Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin

A l'étage - l'espace nuit
  • Une suite parentale avec salle de bains
  • Deux jolies chambres
  • Une deuxième salle de bains
  • Un espace rangements

Au sous-sol
  • Une grande pièce - atelier
  • Un WC
  • Une cave
  • Une buanderie
  • Un espace rangements

Un jardin et une magnifique terrasse orientés sud-ouest, un garage, des places de parcs extérieures, un système de chauffage de pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques (villas énergétiquement efficientes) sont de nombreux éléments qui complètent et perfectionnent ces très beaux logements.

Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs.

Ces villas sont idéales pour des familles soucieuses de jouir d'un environnement calme, apaisant et privilégié tout en bénéficiant des avantages d'une vie proche de la ville.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour visiter les lieux et vous présenter ce projet unique.
A vendre sur plans.

Situation

La commune de Crans-près-Céligny se situe au bord du lac Léman.
Ce charmant bourg vaudois, son port et son bord du lac confèrent des atouts indéniables à ce projet.

Au contact de Nyon, chef-lieu du district, la commune de Crans s'étend sur 439 ha.
Le village même se situe sur un coteau dominant le bassin du Léman.

La plus ancienne construction datée est le temple (xe siècle) qui occupe le promontoire sud d'où la vue s'étend de Genève à Lausanne.

L'ethnonyme : le surnom des habitants de Crans est "Les Corbeaux"

Remarques

Lots en vente 

Lot A - disponible
  • Surface habitable : 136m2
  • Surface utile : 218.5m2
  • Surface sous-sol : 72m2
  • Surface terrasse : 38.5m2
  • Surface rangements étage : 10.5m2
  • Surface extérieur étage : 9m2
  • Surface garage : 23.5m2
  • Surface privative : 557m2

Prix de vente du lot A : CHF 1'760'000.00


Lot B - réservé
  • Surface habitable : 136m2
  • Surface utile : 218.5m2
  • Surface sous-sol : 72m2
  • Surface terrasse : 38.5m2
  • Surface rangements étage : 21m2
  • Surface extérieur étage : 18m2
  • Surface garage : 47m2
  • Surface privative : 368.5m2

Prix de vente du lot B : CHF 1'690'000.00

Lot C - réservé
  • Surface habitable : 136m2
  • Surface utile : 218.5m2
  • Surface sous-sol : 72m2
  • Surface terrasse : 38.5m2
  • Surface rangements étage : 10.5m2
  • Surface extérieur étage : 9m2
  • Surface garage : 23.5m2
  • Surface privative : 640.5m2

Prix de vente du lot C : CHF 1'740'000.00

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC séparés
WC visiteurs
Cave
Réduit
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Etat
En construction
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Jardin
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
#2679458
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
136 m²
Surface utile
218.5 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
423 m

Contact visite

Courvoisier SA
Adresse Place de la Navigation 2
Ville 1006 Lausanne

Distances

Gare
3.1 km
Transports publics
350 m
Commerces
540 m
Aéroport
16 km
Poste
910 m
Banque
3 km